集中整治开展以来，驻市住建局纪检监察组立足派驻监督职责，聚焦物业领域作风顽疾、监管漏洞和群众急难愁盼，将巡视整改与集中整治一体推进，牵头构建“政治监督引领、专项监督攻坚、精准执纪护航、长效机制固本”工作体系，层层压实行业监管和属地治理责任，推动全市物业治理秩序持续向好，以精准监督筑牢民生保障根基。

 将物业治理作为政治监督与民生监督的重要结合点，推动监督触角直达基层末梢。驻市住建局纪检监察组全程督导住建部门开展全域摸排，精准掌握全市9027个住宅小区、1748家物业企业、5741个业委会（物管会）底数，为集中整治提供数据支撑。针对商品房、老旧小区、回迁安置小区等不同业态，全程监督问题排查，聚焦服务管理、设施配套、自治运行、廉政风险、矛盾隐患五大重点，督促建立分类台账、实行动态管控。依托基层网格化管理，压实行业部门、街道、社区三级责任，健全信息动态更新和差异化管控机制，从源头杜绝监管盲区、防止履职空转。

 同时，发挥派驻监督统筹协调作用，打通责任落实堵点、凝聚整治合力。常态化监督物业专项工作小组、联席会议实体化运行，督促统筹资源、破解跨部门治理难题。分层分级紧盯区县、开发区党政主要负责同志及分管领导履职，严肃纠治履职懈怠、推诿扯皮、落实不力等作风问题。固化 “监督靠前、部门协同、属地落实、基层落地” 工作模式，贯通行业监管、属地治理、基层自治全链条，形成齐抓共管、同向发力的整治氛围。全程督导全市物业“百日提质行动”，紧盯环境卫生整治、设施设备检修、服务履约提质、安全隐患排查、矛盾纠纷化解等六大任务落地见效。聚焦私搭乱建、违规收费、设施失管等突出问题，重点补齐老旧小区、回迁小区治理短板。对100个投诉高发小区、306个保回迁项目挂牌督办、一域一策，稳步清零存量问题。

 此外，注重“当下改”与“长久立”相统一，以有力监督巩固整治成果、提升治理水平。督促加快物业服务收费、维修资金管理等15项配套政策落地，健全全链条监管制度体系。深化物业行业“两提一清”专项监督，动态管理企业“红黑榜”，通过约谈扣分、行政处罚、清退劣质企业等刚性措施，倒逼企业规范经营、履职尽责。督导推广“院长制”精细化管理、酬金制等治理模式，打造多元共治示范样板。持续深化“执法进小区”监督，严查侵占公共利益、安全隐患等问题，推动构建党建引领、监督护航、多方共治的物业治理新格局，不断增强群众居住幸福感、获得感、安全感。